Top văn phòng 50m² – 80m² tại Quận 7 phù hợp công ty dưới 10 người

Diễn Đàn Sim Số  Văn phòng diện tích nhỏ từ 50m² – 80m² là lựa chọn tối ưu cho startup, agency, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp SME dưới 10 nhân sự. Tuy nhiên, tại TP.HCM nói chung và Quận 7 nói riêng, quỹ mặt bằng nhỏ trong các tòa nhà hạng A – B thường khá khan hiếm, khó chia lẻ hoặc được ưu tiên cho khách lớn.

Maison Office đã khảo sát và tuyển chọn các tòa nhà có diện tích trống nhỏ, thiết kế linh hoạt, giá hợp lý và vận hành chuyên nghiệp. Bạn có thể tham khảo danh sách Cho thuê văn phòng Quận 7 để bắt đầu.

1. Cobi Tower 1 & 2 – Không gian sáng tạo, dễ chia nhỏ

• Vị trí: Hoàng Văn Thái, gần Crescent Mall
  
  
• Diện tích sẵn có: 55m², 62m², 78m² (có thể bàn giao ngay)
  
  
• Giá thuê: từ 25 – 27 USD/m²/tháng
  
  
• Phù hợp với: Agency, công ty công nghệ, thiết kế, startup
  

2. Petroland Tower – Giá thuê mềm, phù hợp startup cần pháp lý đầy đủ

• Vị trí: Nguyễn Văn Linh, đối diện SECC
  
  
• Diện tích nhỏ trống: 52m², 75m²
  
  
• Giá thuê: 19 – 22 USD/m²
  
  
• Ưu điểm: Tòa nhà có hỗ trợ đăng ký kinh doanh, văn phòng đại diện, treo bảng hiệu
  

3. The 678 Tower – Tòa hạng A mới, có diện tích nhỏ tầng thấp

• Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh
  
  
• Diện tích sẵn có: 80m², view mặt tiền kính
  
  
• Giá thuê: 27 – 29 USD/m²
  
  
• Tiêu chuẩn: Tòa nhà mới bàn giao năm 2025, tiêu chuẩn hạng A
  

4. UOA Tower – Chia nhỏ linh hoạt tầng cao

• Vị trí: Trung tâm Phú Mỹ Hưng
  
  
• Diện tích nhỏ có sẵn: 60m², 78m² (tầng 12, view hướng cầu Ánh Sao)
  
  
• Giá thuê: từ 30 – 33 USD/m²
  
  
• Dịch vụ: Tiếp tân song ngữ, bảo vệ 24/7, điều hòa trung tâm
  

5. Văn phòng trọn gói quận 7- Giải pháp thay thế hoàn hảo cho diện tích nhỏ cố định
Ngoài thuê văn phòng truyền thống, nhiều doanh nghiệp hiện nay chọn văn phòng trọn gói (serviced office) khi:

• Cần thuê 4 – 10 chỗ ngồi
  
  
• Muốn setup nhanh, không thi công
  
  
• Ưu tiên ngân sách thấp – thuê theo tháng
  
  
• Cần địa chỉ pháp lý & tiếp tân chuyên nghiệp
  

Một số tòa nhà có dịch vụ văn phòng trọn gói chất lượng tại Quận 7:

• UOA Tower
  
  
• Cobi Tower
  
  
• The Antonia (Phú Mỹ Hưng)
  

Chi phí: từ 5 – 7 triệu/người/tháng (bao gồm nội thất, điện, nước, wifi, bảng tên, tiếp tân)

>> Xem thêm tại: Văn phòng trọn gói Quận 7

6. Mẹo chọn văn phòng nhỏ tối ưu chi phí – công năng

• Ưu tiên layout vuông – ít cột: tiết kiệm chi phí thi công
  
  
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên – giảm điện năng
  
  
• Chia zone bằng nội thất thay vì xây tường
  
  
• Chọn tầng thấp – tiết kiệm phí gửi xe, thuận tiện vận hành
  

Văn phòng diện tích nhỏ tại Quận 7 đang được nhiều doanh nghiệp dưới 10 người lựa chọn vì vừa đảm bảo sự chuyên nghiệp, vừa tiết kiệm chi phí vận hành. Tuy nhiên, vì quỹ mặt bằng nhỏ thường giới hạn, doanh nghiệp nên chủ động khảo sát sớm, giữ chỗ và đàm phán nhanh. Với sự đồng hành từ Maison Office và Maison Interior, bạn sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí và có giải pháp nội thất tối ưu nhất cho từng mét vuông sử dụng.

Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng

Website:https://maisonoffice.vn
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Email: [email protected]